Veja o que você precisa saber para viver em harmonia com seus vizinhos e o síndico

Está comprovado que um animal de estimação traz grandes benefícios para a convivência humana, mas há casos em que o “melhor amigo” do homem, pode se tornar também o “pior inimigo” de seus vizinhos e do síndico.

Para viver em harmonia com seu bichinho e também com os demais moradores do condomínio, é importante ficar atento a algumas informações. Se você já mora em apartamento, e quer ter um bichinho, o ideal é que você levante todas as possibilidades antes da aquisição. A primeira coisa é pesquisar como a convenção e o regimento interno do seu condomínio tratam o assunto.

Se você comprou um apartamento na planta e já possui animais de estimação, é importante discutir o tema logo na primeira Assembleia de Convenção do Condomínio. Agora, se você adquiriu um apartamento cuja convenção já foi estabelecida também é possível sugerir o assunto nas reuniões de assembleia, para que seja inserido no regimento interno.

De acordo com o vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP, Hubert Gebara, que também é diretor da Administradora Hubert, muitas das convenções de condomínio dizem que é proibida a permanência, mesmo que temporária, de animais ou aves nas dependências do condomínio, mas, dado o grande número de condôminos que possuem animais de estimação, esta questão foi sendo modificada. “Hoje, a jurisprudência (Justiça) está seguindo a seguinte regra: são permitidos animais de pequeno porte, limitados às unidades autônomas (apartamentos), desde que sejam transportados pelo elevador de serviço e não prejudiquem a tranquilidade, a saúde e a segurança dos demais condôminos”, informa Gebara.

Sanadas as questões legais do condomínio é hora de pensar no tipo de animal que você quer ter. Pesquise na internet, visite mais que um pet shop e converse sobre todos os detalhes com o vendedor: raças mais adequadas para apartamento, até que tamanho cresce, temperamento, entre outras questões. E lembre-se: animais de estimação vivem por muitos anos e precisam de muito carinho, atenção e cuidados e isto significa: dedicação e tempo disponível do dono.

O Brasil tem a segunda maior população de animais de estimação do mundo: 54 milhões de animais domésticos. (Ibope).

O casal Flávia e Richard Mattos há cinco anos convivem tranquilamente com a simpática Tchubs (raça Shih Tzu) em um condomínio em São Bernardo do Campo, no ABC paulista. “Pesquisamos na internet e com veterinários qual seria a melhor raça para o nosso caso e creio que acertamos. A Tchubs é supertranquila e comportada, dorme bastante e quase não late, só fica agitada quando chegamos”, comenta Flávia.

Alessandra da Silva R. Pandufo, que há dois anos reside no condomínio Independence Park, construído pela MBigucci, no Bairro Ipiranga de São Paulo, também comprova que é possível viver em harmonia com os bichinhos. “Tenho dois gatos (Pierre e Sofia) e uma pinscher (Loren). Moro sozinha e trabalho o dia todo, mas nunca tive problemas de reclamação de vizinhos ou do síndico. Sempre que possível passeio com eles e mantenho uma rotina diária de limpeza do local para não ficar cheiro. Também instalei telas de proteção em todo o apartamento e trava para janela basculante. Os três ficam superbem juntos.

Para não ter problemas

• Nunca deixe o animal solto nas áreas comuns;
• Leve seu bichinho para passear diariamente, com coleira e guia;
• Recolha sempre os dejetos do seu animal;
• Mantenha em dia a vacinação;
• Não deixe o animal sozinho por muito tempo;
• Instale telas e redes de proteção nas janelas e sacadas;
• Respeite a lei do silêncio após as 22h;
• Aromatizadores de ambientes ajudam a manter o espaço do seu animal cheiroso.
• Adestradores ajudam a educar cães a não latir a qualquer barulho e a fazer as necessidades no local apropriado;
• Alerte as pessoas, principalmente as crianças, sobre o temperamento do seu cão;

Além de cães e gatos

Outros tipos de animais domésticos comuns em apartamentos:

•  Chinchila
•  Pássaros (calopsita, pardais)
•  Porquinho da Índia
•  Peixe
•  Hamster

CUIDADO: Criar animais exóticos ou silvestres, como iguanas, cobras, papagaios, araras, tartarugas, entre outros, sem a licença do IBAMA, é crime ambiental!

Space dog
Alguns condomínios-clubes já oferecem o Space Dog, um lugar exclusivo para você levar o seu cãozinho para passear, fazer exercícios e curtir a área comum sem problemas com a vizinhança. Além de extensas áreas gramadas, muitos destes espaços também possuem equipamentos para agility (prática esportiva para cães).

Pensando no bem-estar do seu animalzinho, a construtora MBigucci também implementou o Space Dog em dois modernos projetos: Exuberance (aptos de 2 e 3 dorms no Rudge Ramos, na Av. Winston Churchil, 1477) e Celebration (aptos de alto padrão no Rudge Ramos, com 3 dorms, na Av. Bispo Cesar Dacorso Filho, 350), ambos no Rudge Ramos – São Bernardo do Campo.