Há empreendimentos que representam mais do que um novo endereço no portfólio de uma construtora. Nós, da MBigucci, apresentamos o Marco Zero One como o maior lançamento de nossa história, reunindo mais de quatro décadas de nossa atuação em um projeto de alto padrão na Avenida Kennedy, em São Bernardo do Campo.
Com torre única, apartamentos amplos, arquitetura assinada e mais de 30 ambientes dedicados ao lazer, bem-estar e convivência, o projeto nasce com uma proposta clara: transformar a experiência residencial em um dos endereços mais conhecidos do Jardim do Mar. Para quem busca um imóvel de alto padrão no ABC Paulista.
O que é o Marco Zero One?
O Marco Zero One é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Avenida Kennedy, 1200, no Jardim do Mar, em São Bernardo do Campo. O projeto possui torre única e 104 apartamentos, com unidades que vão de 152 m² a 224 m², além de coberturas duplex de até 357 m².
A proposta combina plantas amplas, depósitos privativos, vagas determinadas e uma estrutura condominial desenvolvida para diferentes momentos da rotina.São apartamentos com três e quatro suítes e configurações que chegam a cinco vagas nas maiores unidades.
Quais são as plantas disponíveis?
Esperamos atender diferentes necessidades dentro do segmento de alto padrão. Em vez de trabalhar com uma única configuração, o projeto apresenta plantas que variam em área privativa, quantidade de vagas e relação entre ambientes.
| Tipo de unidade | Área privativa | Vagas |
| Apartamento | 152 m² | 3 vagas |
| Apartamento | 202 m² | 4 vagas |
| Apartamento | 224 m² | 4 vagas |
| Cobertura duplex | 283 m² | 4 vagas |
| Cobertura duplex | 357 m² | 5 vagas |
Todas as unidades divulgadas contam com depósito privativo. As coberturas possuem duplex, nós da MBigucci também informamos terraço com churrasqueira a carvão e vaga box privativa.
Por que este é um projeto importante para a MBigucci?
Apresentamos Marco Zero One como o maior lançamento de sua história. A relevância está ligada tanto à escala do projeto quanto ao posicionamento escolhido para marcar uma nova etapa da empresa no segmento de altíssimo padrão.
Fundada em 1983, a MBigucci se aproxima de 43 anos de atuação em 2026. Na apresentação institucional do empreendimento, a empresa relaciona o projeto diretamente à sua trajetória no Grande ABC e às décadas de experiência acumuladas na construção e incorporação imobiliária.
Alto padrão como experiência, não apenas metragem
Apartamentos amplos ajudam a definir o posicionamento, mas o conceito apresentado vai além da metragem. O projeto reúne arquitetura, paisagismo, tecnologia, lazer e wellness para criar uma experiência residencial mais completa.
A arquitetura é assinada pela MCAA Arquitetos, enquanto o paisagismo é de Verdi Salerno. A proposta paisagística trabalha conceitos de biofilia e integração visual com o verde, aproveitando também a relação do endereço com o Parque Raphael Lazzuri.
Como é a experiência de lazer e bem-estar?
Um dos principais diferenciais do Marco Zero One está na quantidade e variedade de espaços comuns. São mais de 30 ambientes de lazer, wellness, esporte, conveniência e convivência distribuídos pelo empreendimento.
A proposta oferece uma experiência de um clube residencial, permitindo que atividades físicas, encontros, descanso e algumas necessidades da rotina aconteçam dentro do próprio condomínio.
Entre os ambientes estão:
- piscinas adulto e infantil;
- piscina coberta aquecida;
- Spa & Wellness;
- Fitness Center;
- quadra de tênis e squash;
- Beach Arena;
- Studio Yoga & Dance;
- Wine Lounge;
- Gourmet Lounge;
- coworking;
- Beauty Lounge;
- Pet Garden;
- Kids Room e playground.
A lista ainda inclui horta compartilhada, redário, quadra poliesportiva, streetball, churrasqueira gourmet com forno de pizza, Game Lounge e outros espaços.
Tecnologia também entra no conceito do empreendimento
A apresentação divulgada em agosto de 2026 destaca soluções voltadas à eficiência tecnológica. Entre elas estão infraestrutura de recarga para veículos elétricos nas unidades, automação de persianas pelo programa My Home e iluminação externa com sensores de luminosidade.
Esses recursos mostram como o alto padrão atual pode incorporar não apenas acabamento e metragem, mas também soluções relacionadas à conveniência, eficiência e adaptação a novos hábitos residenciais.
Avenida Kennedy: por que a localização ganha protagonismo?
O Marco Zero One ocupa o último terreno da Avenida Kennedy. O endereço fica no Jardim do Mar, região de São Bernardo do Campo com acesso a comércio, lazer, serviços e importantes pontos da cidade.
Com base em trajetos do Google Maps, cerca de dois minutos de caminhada até o Ginásio Adib Moysés Dib, quatro minutos até o Parque Raphael Lazzuri e seis minutos até o Golden Square Shopping.
Morar bem também significa facilitar a rotina
Em um imóvel de alto padrão, a localização deve funcionar junto com a estrutura interna. Ter opções de lazer dentro do condomínio é relevante, mas poder acessar parques, comércio, compras, serviços de saúde e outros pontos da cidade também influencia a experiência cotidiana.
Por isso, a Avenida Kennedy faz parte do conceito do projeto e não aparece apenas como endereço. A ideia é unir a exclusividade da torre a uma região consolidada de São Bernardo do Campo.
Arquitetura, paisagismo e integração com o entorno
O projeto arquitetônico do Marco Zero One foi desenvolvido pela MCAA em conjunto com a MBigucci. A fachada contemporânea utiliza amplos terraços e guarda-corpos de vidro, enquanto o projeto busca favorecer a iluminação natural e a ventilação nos apartamentos.
O paisagismo de Verdi Salerno complementa essa proposta com vegetação e ambientes voltados ao contato com o verde. A integração visual com o Parque Raphael Lazzuri também faz parte da concepção do empreendimento.
Essa combinação ajuda a explicar por que o conceito do lançamento utiliza a ideia de que “viver torna-se arte”: arquitetura, paisagismo, lazer e endereço foram pensados como partes de uma mesma experiência residencial.
O que observar antes de escolher uma unidade?
Mesmo em um projeto com várias opções de planta, a escolha deve começar pela rotina de quem irá morar no apartamento. A diferença entre 152 m², 202 m² e 224 m², por exemplo, precisa ser analisada não apenas pela área, mas pela forma como os ambientes serão utilizados.
Vale comparar número de moradores, necessidade de home office, frequência de visitas, quantidade de veículos, armazenamento e planos futuros. Nas coberturas, também entra na análise o uso efetivo dos ambientes adicionais e do terraço privativo.
Antes da decisão, considere:
- configuração da planta;
- quantidade de suítes;
- número de vagas;
- uso das áreas comuns;
- posição e características da unidade;
- orçamento total da aquisição;
- necessidades atuais e futuras da família.
O objetivo é encontrar a planta mais coerente com o estilo de vida.
Uma nova etapa do alto padrão no Grande ABC
O Marco Zero One reúne alguns dos principais elementos que caracterizam sua proposta: torre única, 104 unidades, plantas de 152 m² a 357 m², arquitetura assinada, mais de 30 espaços comuns e localização na Avenida Kennedy.
Mais do que adicionar outro empreendimento ao portfólio, a MBigucci posiciona o projeto como um marco de sua trajetória iniciada em 1983 e como uma nova etapa de sua atuação no segmento de alto padrão.
O empreendimento está em fase de lançamento, e a própria página oficial informa que a comercialização ocorrerá após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis competente. Por isso, valores, disponibilidade e condições devem sempre ser consultados diretamente nos canais oficiais.
Para acompanhar outros conteúdos sobre lançamentos, arquitetura, mercado imobiliário e qualidade de vida, acesse o blog da MBigucci. Quem deseja receber informações atualizadas pode também conhecer a página oficial do Marco Zero One e cadastrar seu interesse.
FAQ
Onde fica o Marco Zero One?
O Marco Zero One está localizado na Avenida Kennedy, 1200, no Jardim do Mar, em São Bernardo do Campo. O endereço fica próximo a pontos como Parque Raphael Lazzuri, Ginásio Adib Moysés Dib, Golden Square Shopping e outros serviços da região.
Qual é o tamanho dos apartamentos do Marco Zero One?
O Marco Zero One possui apartamentos de 152 m², 202 m² e 224 m², além de quatro coberturas duplex com 283 m² e 357 m². As configurações divulgadas possuem três ou quatro suítes e de três a cinco vagas, dependendo da unidade.
Quantos apartamentos terá o Marco Zero One?
O Marco Zero One terá 104 apartamentos distribuídos em torre única. A proposta de quantidade limitada de unidades faz parte do posicionamento de exclusividade apresentado pela MBigucci para o empreendimento.
O Marco Zero One possui área de lazer?
Sim. O Marco Zero One terá mais de 30 espaços de lazer, wellness e convivência, incluindo piscinas, piscina coberta aquecida, spa, academia, Beach Arena, quadra de tênis, squash, coworking, Wine Lounge, Pet Garden, Kids Room e outras estruturas.
O Marco Zero One já está à venda?
A página oficial do Marco Zero One informa que o empreendimento está em fase de pré-lançamento e permite o cadastro de interessados. O aviso legal também informa que a comercialização das unidades ocorrerá após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis competente, portanto as condições atualizadas devem ser confirmadas diretamente com a MBigucci.
